THE HOHM 7: Wohnqualität und energieeffiziente Temperierung
immo 360 grad setzt bei THE HOHM 7 auf energieeffiziente Temperierung
Ein Wohnprojekt, das vielfältige Gemeinschaftsflächen mit Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit vereint
Die immo 360 grad realisiert aktuell 96 freifinanzierte Eigentumswohnungen am Quartiersplatz der Willi-Hohm-Promenade. THE HOHM 7 befindet sich im neuen Quartier Meischlgasse in Wien-Liesing in einem klimafitten und autofreien Wohnumfeld mit begrünten Freiräumen. Ein zukunftsfähiges Energiekonzept, ein vielfältiges Angebot an Gemeinschaftsflächen und private Freiräume zeichnen das Projekt besonders aus. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 vorgesehen.
THE HOHM 7 verbindet qualitätsvolles und nachhaltiges Wohnen für unterschiedliche Generationen mit einem umfassenden Angebot an Gemeinschaftsbereichen. Eine ökologische Energieversorgung und ein auf ein ganzjährig angenehmes Raumklima ausgerichtetes Gebäudekonzept sind weitere Merkmale des Projekts. Die Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 54 bis 117 Quadratmetern und richten sich damit an Menschen in unterschiedlichen Lebenssituationen. Alle Wohnungen sind mit Holzparkett beziehungsweise Feinsteinzeug ausgestattet und verfügen über private Freiflächen in Form von Garten, Terrasse, Loggia oder Balkon.
Ganzjährig angenehmes Raumklima
Die klimafitte Planung des neuen Liesinger Stadtquartiers setzt auf Begrünung, Beschattung und Kühlung in Verbindung mit einer nachhaltigen Energieversorgung. Auch bei THE HOHM 7 liegt ein besonderer Schwerpunkt auf der ökologischen Energiegewinnung und einem energieeffizienten Gebäudebetrieb. Die immo 360 grad bringt ihre Expertise in nachhaltigen Energie- und Gebäudelösungen dabei besonders ein.
Erdwärme und Photovoltaik am Dach bilden die Basis für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine hocheffiziente und umweltschonende Sole / Wasser Wärmepumpe ermöglicht in Verbindung mit Bauteilaktivierung ein energieeffizientes Heizen und Temperieren der Wohnräume. In den Erdgeschosswohnungen sorgen Fußbodenheizungen zusätzlich für Wärme. So entsteht ein ganzjährig angenehmes Raumklima: ein Aspekt, der angesichts zunehmend heißer Sommer vermehrt an Bedeutung gewinnt. Gleichzeitig trägt der geringe Energiebedarf dazu bei, die laufenden Energiekosten niedrig zu halten. Mit einem Heizwärmebedarf von 21,8 kWh/m²a und einem Gesamtenergieeffizienz-Faktor von 0,71 erreicht THE HOHM 7 jeweils die Energieeffizienzklasse A.
Raum für Freizeit und Bewegung, Erholung und Begegnung
Die zahlreichen Gemeinschaftsbereiche sind ein besonderes Merkmal von THE HOHM 7 und bieten Angebote für unterschiedliche Interessen und Lebensphasen. Die großzügige Dachterrasse wird mit einer Küche, einer Bar und Sitzgelegenheiten ausgestattet. Zusätzlich schaffen Urban-Gardening-Flächen Raum für Austausch und gemeinschaftliche Aktivitäten. Im Erdgeschoß bieten Sport- und Wellnessbereiche mit Fitness, Yoga und Sauna Möglichkeiten für Bewegung und Erholung. Zusätzlich erweitern ein Heimkino und ein Indoor-Spielraum für Kinder das Freizeitangebot. Eine hauseigene Gästewohnung und alltagserleichternde Einrichtungen wie Postboxen, Abstellräume oder Waschküchen stehen den Bewohner:innen ebenso zur Verfügung, wie Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage, die unmittelbar unter dem Gebäude liegt.
Direkt am grünen Quartiersplatz der Willi-Hohm-Promenade gelegen, befindet sich THE HOHM 7 im Herzen des neuen Stadtquartiers und schließt unmittelbar an den rund 6.000 Quadratmeter großen Park an, der zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet. Die
U6-Station Erlaaer Straße und die Badner Bahn sorgen für eine gute öffentliche Anbindung. Nahversorgung, Kinderbetreuung und weitere Infrastruktur befinden sich direkt im Quartier.
Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Bauträger vergeben. Nähere Informationen zum Projekt und den einzelnen Wohnungen sind auf der Website von THE HOHM 7 einzusehen, inklusive interaktivem 3D-Modell des Wohnprojekts.